VanDon243501399872017

Siết chặt quản lý đất đai tại Vân Đồn

Từ giữa năm 2017 đến nay, Vân Đồn bước vào giai đoạn chuẩn bị các bước thành lập Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt, điều kiện hạ tầng giao thông của huyện phát triển trong khi thông tin về thị trường đất đai còn thiếu dẫn đến tình hình đất đai trên địa bàn có lúc diễn biến phức tạp. Do đó, tỉnh và huyện đã có nhiều giải pháp quyết liệt tăng cường quản lý đất đai…

Thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, từ cuối năm 2017, huyện Vân Đồn đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, thông báo, kế hoạch tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, một số biện pháp cấp bách quản lý và ngăn chặn việc giao đất, mua bán, chuyển nhượng và sử dụng đất trái pháp luật… Đồng thời, thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra hoạt động các trung tâm giao dịch bất động sản trên địa bàn, xử lý vi phạm trong hoạt đông kinh doanh, môi giới bất động sản, vi phạm về đất đai…

Dự án Khu đô thị Thống Nhất, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn có thời gian giá đất được đẩy lên khá cao
Dự án Khu đô thị Thống Nhất (thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn) có thời gian giá đất được đẩy lên khá cao.

Theo đó, huyện nghiêm cấm việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là đất trồng lúa, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản sang mục đích khác; quản lý chặt chẽ việc chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, tạm dừng việc tách thửa đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Các lực lượng chức năng của huyện tập trung kiểm tra, rà soát, xử lý vi phạm hành chính về đất đai và kiên quyết thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Bên cạnh đó, huyện cũng phối hợp với Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai. Nghiêm cấm CBCCVC tham gia các hoạt động môi giới bất động sản, tiếp tay cho việc đầu cơ, buôn bán đất đai. Huyện cũng đã tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm những trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng, không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.

BQL Khu kinh tế tỉnh cũng phối hợp với huyện tạm dừng triển khai công tác lập mới, điều chỉnh quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư các dự án tại Khu kinh tế Vân Đồn. Ngoài dự án mới, liên quan đến an sinh xã hội của huyện và một số dự án gồm: Con đường di sản, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Dragon Bay, khu vực đảo Ngọc Vừng, dự án của Tập đoàn Sun Group… những dự án khác chỉ được UBND tỉnh cho phép triển khai các bước tiếp theo khi quy hoạch tổng thể kinh tế – xã hội và quy hoạch chung xây dựng của Vân Đồn theo hướng là Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được phê duyệt…

Từ giữa tháng 5/2018, tỉnh cũng thực hiện tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tạm dừng giao đất cho các tổ chức, dự án, tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đất trên địa bàn, trường hợp đặc biệt phải báo cáo UBND tỉnh xem xét, không để xảy ra tình trạng lợi dụng chính sách để “lách” luật.

Khu đô thị Vương Long
Khu đô thị Vương Long (thị trấn Cái Rồng) đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Cùng với các giải pháp quản lý, huyện đã đẩy mạnh công tác tuyên truyền chấp hành chính sách pháp luật về đất đai, chủ trương của tỉnh, những thiệt hại khi tham gia mua bán đất đai với giá ảo đến toàn thể nhân dân trên địa bàn. Công khai số điện thoại, địa chỉ email, đường dây nóng của UBND huyện, Phòng TN&MT huyện để tiếp nhận, kịp thời xử lý thông tin phản ánh của người dân, hộ gia đình, doanh nghiệp về sai phạm trong sử dụng đất.

Nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng, huyện chỉ đạo Phòng TN&MT chủ trì phối hợp với các phòng: Kinh tế và hạ tầng, Tài chính kế hoạch và Thanh tra huyện rà soát toàn diện các dự án trên địa bàn, nhất là dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật… để tham mưu UBND huyện xác định rõ vi phạm trong quản lý, sử dụng.

Kiểm tra các dự án có dấu hiệu vi phạm, như: Tự ý chuyển đổi, sử dụng đất đã giao sai mục đích, chồng lấn ranh giới, chuyển nhượng đất, chuyển nhượng dự án trái phép. Các phòng, ban chuyên môn của huyện phối hợp với các sở, ngành, xác định giá trị tài sản đã đầu tư trên đất của dự án làm cơ sở thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng, như: Công ty CP Intimex Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đài Sơn… Đồng thời, bồi dưỡng, nâng cao trình độ, nghiệp vụ, phẩm chất cho CBCCVC công tác trong lĩnh vực địa chính. Huyện cũng yêu cầu UBND các xã, thị trấn rà soát, xác định nguồn gốc đất thực hiện theo đúng quy trình, trình tự, đảm bảo công khai, khách quan, chính xác, nhất là tại địa bàn có nhiều biến động.

Từ đầu năm 2018 đến nay, UBND huyện đã ban hành 451 quyết định thu hồi, cưỡng chế thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn; chỉ đạo xử lý 86 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai tại các xã: Đài Xuyên, Minh Châu, Đoàn Kết, Đông Xá, Quan Lạn, Thắng Lợi, Hạ Long, Vạn Yên, thị trấn Cái Rồng.

Từ những giải pháp này, tính riêng trong tháng 6, toàn huyện không phát sinh hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; công tác quản lý chặt chẽ, tình hình đất đai cơ bản ổn định, góp phần đảm bảo quyền lợi cho người dân, nhà đầu tư và nhà nước.

Cao Quỳnh

0-02-08-99a4e330951af4b7d286b3a0595dd827d5ad9233295f274f106b838ea6d8e753_d3c1b605

Cập nhật tiến độ sân bay quốc tế Vân Đồn

Tiến độ Sân bay Quốc tế Vân Đồn 2018

Ảnh: ‎HoangAnh Khuong

03/07

Video: Thắng Sơn

Đường băng dài nhất Việt Nam tại Sân bay Quốc tế Vân Đồn được sử dụng đèn Full Led đầu tiên ở Việt Nam, chính thức lên đèn

Ảnh: Nguyễn Trọng Thuấn

Ảnh: Tran Duy

Ảnh: Francesco Nguyen

Ảnh: Vũ Minh Tiện

02/07

Bên trong Đài kiểm soát không lưu tại Sân bay Quốc tế Vân Đồn, máy móc thiết bị đang được lắp đặt

Ảnh: Vương Đỗ

01/07

Đổ bê tông dầm sàn gần 1000m3

Ảnh: Hồ Khánh Vinh

30/06

Ảnh: Vua Hải Tặc

29/06

Ảnh: Nguyễn Hùng Sơn

28/06

Ảnh: Đỗ Tiến Thịnh

Nguồn: Quảng Ninh Skyline

0-02-08-99a4e330951af4b7d286b3a0595dd827d5ad9233295f274f106b838ea6d8e753_d3c1b605

Sân bay Vân Đồn thu hồi vốn trong 45 năm, lợi nhuận 14%

Theo hợp đồng BOT giữa Quảng Ninh và chủ đầu tư dự án sân bay Vân Đồn, chu đầu tư sẽ có thời gian khai thác để thu hồi vốn trong 45 năm, mức lợi nhuận bằng 14% tổng chi phí đầu tư.

36259899_1109660702506549_4482168303204171776_n

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra lấy ý kiến Dự thảo Thông tư quy định mức giá, khung giá một số dịch vụ chuyên ngành hàng không tại cảng hàng không, sân bay Việt Nam. Một phần của Dự thảo bổ sung các quy định về mức giá phục vụ hành khách và giá thuê mặt bằng tai nhà ga Càng hàng không quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh).

Theo đó, sân bay Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group  làm chủ đầu tư theo hình thức BOT. Dự án có tổng mức đầu tư (gồm cả lãi vay) là 7.258 tỷ đồng. Lợi nhuận dự kiến 14% tổng chi phí. Thời gian khai thác hoàn vốn cho chủ đầu tư là 45 năm.

Sản lượng khai thác năm đầu tiên dự kiến hơn 1,8 triệu lượt khách nội địa và hơn 688.000 khách quốc tế.

Về chi phí quản lý, khai thác sân bay Vân Đồn, Cục Hàng không sử dụng các dữ liệu của sân bay Đà Nẵng năm 2016 để tham chiếu, thẩm định.

Sau khi thẩm định, Cục Hàng không giảm tổng nguyên giá thiết bị nhà ga Vân Đồ từ 527,5 tỷ đồng xuống 519,9 tỷ đồng; chi phí khấu hao, sửa chữa, bảo hiểm từ 224,2 tỷ đồng xuống 220,2 tỷ đồng; chi phí quản lý khác giảm từ 3,3 tỷ đồng xuống 1,67 tỷ đồng.

0-02-08-99a4e330951af4b7d286b3a0595dd827d5ad9233295f274f106b838ea6d8e753_d3c1b605

Cục Hàng không cũng thống nhất với đề xuất thu mức phí của nhà đầu tư. Theo đó, giá dịch vụ với hành khách quốc tế là 20 USD/người; giá cho thuê mặt bằng là 900 nghìn đồng/m2.

Với các loại giá sử dụng dịch vụ tại sân bay khác do nhà nước quy định, chủ đầu tư đề xuất mức thu tối đa bằng 70% mức giá nhà nước quy định (giảm giá 30%) trong 3 năm đầu, để thu hút các hãng hàng không tới với sân bay này. Đề xuất này của nhà đầu tư được Cục Hàng không đánh giá là phù hợp.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhà ga dự kiến sẽ hoàn thành thi công vào tháng 8/2018. Chủ đầu tư sẽ lập phương án và báo cáo Thủ tướng cho phép mở cảng và đón chuyến bay đầu tiên vào tháng 12/2018.

Dự kiến, từ nay đến năm 2020, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn có sân bay cấp 4E và sân bay quân sự cấp II, công suất khai thác từ 2-2,5 triệu lượt khách/năm. Tới năm 2030 sẽ nâng công suất lên 5 triệu lượt khách/năm.

Theo Lê Hữu Việt

Tiền phong

Vân Đồn, Quảng Ninh: Người dân, doanh nghiệp khốn đốn vì tỉnh treo các dự án để chờ quy hoạch

Vân Đồn, Quảng Ninh: Người dân, doanh nghiệp khốn đốn vì tỉnh treo các dự án để chờ quy hoạch

Khi chủ trương dừng triển khai các dự án tại Vân Đồn của tỉnh Quảng Ninh để chờ quy hoạch tổng thể được thực thi đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động đầu tư, phát triển kinh tế của người dân, tổ chức doanh nghiệp nơi đây. Người dân, doanh nghiệp huyện đảo Vân Đồn mong muốn Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Ninh sớm có giải pháp để tháo gỡ “nút thắt” này.

Chủ trương chiến lược gây khó cho đời sống kinh tế xã hội

Cuối tháng 3/2018, tỉnh Quảng Ninh có văn bản 1723/UBND-QH3 về việc thành lập Hội đồng thẩm định và triển khai lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết các dự án trên địa bàn huyện vân đồn. Giao BQL Khu kinh tế có văn bản thông báo cho các nhà đầu tư, các doanh nghiệp liên quan tạm dừng triển khai các bước tiếp theo cho đến khi phương án quy hoạch chung tại Vân Đồn được thông qua.

Sau đó, BQL Khu kinh tế đã có văn bản số 549/BQLKKT-QHXD đề nghị huyện Vân Đồn, các nhà đầu tư trên địa bàn tạm dừng triển khai công tác lập mới, điều chỉnh quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư các dự án Vân Đồn.

Một dự án nạo vét luồng lạch tại xã đảo Quan Lạn, Vân Đồn chịu ảnh hưởng từ chờ quy hoạch. (ảnh: HC)

Cụ thể, ngoài dự án mới liên quan đến an sinh xã hội của huyện Vân Đồn và một số dự án như Con đường di sản, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Dragon Bay, khu vực đảo Ngọc Vừng… thì những dự án khác chỉ được UBND tỉnh cho phép triển khai các bước tiếp theo cho đến khi quy hoạch tổng thể kinh tế – xã hội và quy hoạch chung xây dựng của Vân Đồn được thông qua.

Những ngày cuối tháng 6/2018, theo ghi nhận của phóng viên khi đi thực tế tại huyện đảo Vân Đồn thì hầu hết các dự án tại huyện đảo này (trừ các dự án được phép tiếp tục triển khai như ở trên) đang phải tạm dừng để chờ quy hoạch chung. Có những dự án đã vào “khá sâu” về mặt thủ tục pháp lý cũng phải dừng lại để chờ quy hoạch chung, phục vụ mục tiêu lớn hơn.

Nhưng cũng vì việc phải dừng để chờ quy hoạch chung này mà doanh nghiệp, người dân gặp không ít khó khăn, trở ngại khi muốn phát triển.

Trao đổi với phóng viên, bà Từ Hồng Minh – Phó Giám đốc Cty TNHH Một thành viên Vân Đồn chia sẻ rằng, công ty hoạt động trồng rừng, khai thác, chế biến lâm sản hàng chục năm, có đóng góp tốt với ngân sách địa phương, tạo công ăn việc làm cho người dân các xã Đài Xuyên, Vạn Yên, Bình Dân, Đoàn Kết của huyện đảo Vân Đồn.

Trên vùng đất được giao của công ty đã lập dự án quy hoạch vùng sản xuất cam tập trung. Dự án đã thông qua HĐND huyện, qua quy hoạch với khoảng 128 hộ dân tham gia dự án.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án này hiện cũng phải tạm dừng lại để chờ quy hoạch chung Vân Đồn, kéo theo đó là hàng trăm hộ dân tham gia dự án cũng phải tạm dừng kế hoạch đầu tư.

Tiếp xúc với phóng viên, một số hộ dân tham gia vào dự án cho biết rằng nhiều người trong số họ đã đầu tư, vay vốn để thực hiện dự án.

“Chúng tôi muốn phát triển kinh tế hộ gia đình, vì vậy khi có dự án vùng sản xuất cam tập trung chúng tôi đã hết sức vui mừng. Chúng tôi đã hụt hẫng vì dự án đang phải tạm dừng không thể triển khai tiếp vì còn chờ quy hoạch chung theo chỉ đạo của tỉnh”- người dân ở đây nói.

Địa phương, doanh nghiệp mong được tháo gỡ

Tiếp xúc với phóng viên, người dân, đại diện cho các doanh nghiệp nhỏ tại các xã đảo Quan Lạn, Minh Châu và các xã khác của huyện đảo Vân Đồn đều bày tỏ những khó khăn gặp phải trong việc đầu tư phát triển sau khi phải dừng lại để chờ quy hoạch chung.

Ông Lưu Minh Đức – Chủ tịch UBND xã Quan Lạn (Vân Đồn, Quảng Ninh) trao đổi với phóng viên về các tác động của việc dừng các dự án chờ quy hoạch chung Vân Đồn lên hoạt động sản xuất, phát triển kinh tế xã hội ở địa phương. (ảnh: HC)

Xã đảo Minh Châu, Quan Lạn có lợi thế lớn về phát triển du lịch, kinh tế biển đảo. Theo người dân ở đây cho biết từ khi phải tạm dừng dự án, chờ quy hoạch địa phương thì không khí đầu tư phát triển ở đây cũng trầm lắng theo. Vì đó mà có ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống ở địa phương.

Trao đổi với phóng viên, ông Lưu Minh Đức – Chủ tịch UBND xã Quan Lạn cho biết, việc dừng chờ quy hoạch này cũng gây ảnh hưởng nhất định đến hoạt động đầu tư tại xã đảo, nhiều nhà đầu tư đã chững lại chờ quy hoạch.

Chủ tịch UBND xã Quan Lạn cho biết, ngoài các dự án khác thì ở xã còn có dự án nạo vét tuyến luồng. Trong 5 tuyến luồng thì có một tuyến luồng dùng phục vụ cho dân sinh. Xã đã có các văn bản đề nghị lên các cấp xin ý kiến làm thêm bãi đổ thải.

Nói về dự án này, Chủ tịch UBND xã Vân Đồn cho biết, đại diện tổ chức đoàn thể xã đã họp với nhân dân của tất cả các thôn của xã Quan Lạn. Kết quả họp với nhân dân các thôn đều ủng hộ quan điểm cho Công ty TNHH Quan Minh thực hiện dự án và đổ thải tại vị trí đã được UBND tỉnh phê duyệt.

“Nhưng dự án cũng đang phải chậm lại vì quy hoạch. Chúng tôi mong được tháo gỡ khó khăn này”- Chủ tịch UBND xã Quan Lạn nói.

Theo Chủ tịch UBND xã Quan Lạn thì các dự án của tập đoàn VIT, Khu du lịch Vân Hải Xanh… cũng đều phải dừng lại.

Trao đổi với phóng viên, nhiều doanh nghiệp đang có dự án tại Vân Đồn (xin được giấu tên) chia sẻ rằng họ mong muốn được tháo gỡ khó khăn vì nếu phải dừng chờ quy hoạch ngày nào thì cơ hội đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp mất đi ngày đó. Vì đó mà kinh tế địa phương cũng bị ảnh hưởng.

“Chế tài, mệnh lệnh hành chính chỉ có hiệu quả đích thực, đi vào đời sống kinh tế xã hội khi nó thúc đẩy sự phát triển, đảm bảo mục tiêu chung chứ không phải là kìm hãm sự phát triển, gây khó cho nhà đầu tư”- đại diện nhà đầu tư dự án tại Vân Đồn nói khi trao đổi với phóng viên.

Được biết, liên quan đến vấn đề này, UBND huyện Vân Đồn đã lấy ý kiến, kiến nghị của các doanh nghiệp, hợp tác xã trên địa bàn để có căn cứ báo cáo tìm hướng giải quyết.

Tác giả bài viết: Nguyễn Khánh

Nguồn tin: giadinh.net.vn

image

Đặc Khu Chưa Thông Qua Nhưng Vân Đồn Vẫn Thay Đổi Đến Chóng Mặt

Vân Đồn những ngày đầu tháng 6 như một đại công trường, hàng loạt siêu dự án như sân bay, đường cao tốc, khu nghỉ dưỡng, vui chơi đang gấp rút triển khai.

'Điểm danh' những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn

Những siêu dự án đang hình thành tại Vân Đồn

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 2.

Những ngày đầu tháng 6/2018, đường băng dài nhất Việt Nam tại sân bay quốc tế Vân Đồn đã hoàn thành.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 3.

                                                                   

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 4.

Phần nhà ga sân bay đang thực hiện các công đoạn xây lắp cuối để có thể đưa vào sử dụng trong quý 4/2018.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 5.

Dự kiến đầu tháng 7/2018, cao tốc Hạ Nội – Hạ Long – Vân Đồn sẽ thông xe kỹ thuật rút ngắn thời gian từ Vân Đồn- Hà Nội xuống 2 tiếng.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 6.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 7.

Hàng loạt các dự án giao thông đang được triển khai nhanh chóng tại Vân Đồn.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 8.

Công nhân đang kè núi chống sạt tại dự án đường cao tốc.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 9.

Dự án đô thị, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại Phương Đông (xã Đông Xá) có diện tích 178ha.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 10.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 11.

Dự án đô thị ven biển Thống Nhất thị trấn Cái Rồng rộng 37ha.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 12.

Khu đô thị mới, bến cảng, sân golf, khách sạn 5 sao Ao Tiên tại xã Hạ Long rộng 88ha.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 13.

Một núi đá của vịnh Bái Tử Long nằm gọn trong dự án Ao Tiên.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 14.

Xe ben, máy xúc hoạt động suốt ngày đêm chở đất đá từ trên núi xuống Vân Đồn lấn biển.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 15.

Nơi đây chỉ vài năm nữa, sân golf, cầu cảng và khách sạn cao cấp sẽ mọc lên.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 16.

Bờ kè khu cảng thương vụ thuộc dự án Ao Tiên đang được hoàn thiện.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 17.

Một khu du lịch sinh thái, khách sạn cao cấp.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 18.

Dự án có diện tích 100ha nằm tại Bãi Dài xã Hạ Long, Vân Đồn.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 19.

Bãi dài trong thời gian tới sẽ được đầu tư cải tạo để du khách có thể tắm biển và ngắm vịnh Bái Tử Long.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 20.

Vẻ hoang sơ của bãi dài.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 21.

Chùa Cái Bầu – Vân Đồn nằm giữa trục đường từ bãi dài tới khu phức hợp Casino.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 22.

Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có kinh doanh casino rộng 2.500 ha, vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 23.

Đây được coi là dự án lớn nhất tại Vân Đồn thời điểm này.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 24.

Công trường san lấp mặt bằng của dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có kinh doanh casino trên đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 25.

Đại công trường đang hoạt động xuyên ngày đêm bên vịnh Bái Tử Long trong xanh.

Điểm danh những siêu dự án đang hình thành ở Vân Đồn - Ảnh 26.

(Theo Soha News)

Chính phủ đề nghị lùi thời gian thông qua luật Đặc Khu vào cuối năm

Chính phủ thống nhất với Ủy ban Thường vụ QH sẽ trình QH xem xét, cho lùi việc thông qua dự án luật từ kỳ họp thứ 5 sang kỳ họp thứ 6 QH khóa 14.
Văn phòng Chính phủ vừa phát đi thông cáo báo chí về dự luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc.

Theo thông cáo, dự luật này đã được xây dựng công phu, kỹ lưỡng, nhằm thể chế hóa các nghị quyết của Đảng và cụ thể hóa Hiến pháp năm 2013, tạo cơ sở pháp lý để xây dựng 3 đặc khu kinh tế, tạo cực tăng trưởng và thử nghiệm thể chế phát triển vùng có tính đột phá, có sức lan tỏa lớn.

Dự luật đã được trình QH cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 của QH vào cuối năm nay.

Không quy định trường hợp đặc biệt kéo dài đến 99 năm

Tại kỳ họp này, sau khi tiếp thu các ý kiến tâm huyết, trách nhiệm của các vị ĐBQH, các nhà khoa học, nhà kinh tế, chuyên gia, cử tri và nhân dân cả nước, Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ QH sẽ trình QH xem xét, cho lùi việc thông qua dự án luật này từ kỳ họp thứ 5 sang kỳ họp thứ 6 của QH.

30706129_1063720323767254_1468706780316958720_nMột góc huyện Vân Đồn – Quảng Ninh

Việc Chính phủ xin lùi thông qua dự luật này là để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện nhằm bảo đảm dự án luật khi trình QH thông qua đáp ứng được các yêu cầu, nguyện vọng của các vị ĐBQH, cử tri và nhân dân, xây dựng thành công 3 đặc khu, giữ vững an ninh quốc phòng và chủ quyền quốc gia.

Riêng về vấn đề thời hạn cho thuê đất, sẽ xem xét, trình QH cho áp dụng như các quy định của luật Đất đai (cao nhất 70 năm – PV), không quy định trường hợp đặc biệt kéo dài đến 99 năm.
Trước đó, trả lời báo chí bên hành lang QH, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định, Chính phủ tiếp thu ý kiến của dư luận, lắng nghe ý kiến ĐBQH trình QH theo hướng điều chỉnh thời gian thuê đất xuống, còn xuống bao nhiêu thì QH sẽ xem xét.

Người đứng đầu Chính phủ hoan nghênh tinh thần góp ý sôi nổi của người dân và nhấn mạnh: “Tinh thần của một dân tộc yêu nước như vậy, chúng ta không lo mất nước”.

Theo Thủ tướng, lắng nghe những điều cần thiết để điều chỉnh luật, đảm bảo đất nước phát triển, tạo môi trường đầu tư kinh doanh. Nhưng sự phát triển ấy phải là sự phát triển bền vững, đảm bảo độc lập chủ quyền, tự do của đất nước một cách lâu dài, đảm bảo quyền lợi quốc gia dân tộc một cách căn bản, xuyên suốt trong quá trình gìn giữ non sông đất nước Việt Nam.

Nói rõ thêm về quy định cho thuê đất trong dự thảo luật Đặc khu, Thủ tướng khẳng định, đây là đất thuê, và đều theo quy trình hàng năm UBND trình HĐND giá thuê đất chứ không phải giao vĩnh viễn như nhượng tô, nhượng địa ở Hồng Kông trước đây.

“An ninh quốc gia, an ninh kinh tế đi liền với nhau trong xây dựng đặc khu. Vì thế, mọi người không lo một nước hay quốc gia nào đó đầu tư độc quyền trong vấn đề này. Nhưng tất nhiên phải thiết kế cụ thể, tạo ra khung pháp lý cần thiết”, Thủ tướng nhấn mạnh.

theo Vietnamnet.

Cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Quảng Ninh sắp hoàn thành

Hàng trăm công nhân đang gấp rút hoàn tất những khâu cuối cùng để chuẩn bị đưa công trình hơn 7.000 tỷ đồng vào hoạt động vào cuối tháng này.
Dự án cầu Bạch Đằng, đường dẫn và nút giao cuối tuyến được đầu tư theo hình thức BOT với tổng vốn hơn 7.270 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách tỉnh Quảng Ninh gần 490 tỷ đồng, gồm: chi phí giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn, vật nổ.
1-1528254914_680x0
Cầu bắc qua sông Bạch Đằng từ phường Đông Hải 2, quận Hải An (Hải Phòng) đến xã Liên Vị (thị xã Quảng Yên, Quảng Ninh), dài 5,4 km bao gồm cả đường dẫn, rộng 25 m, thiết kế 4 làn xe, vận tốc tối đa 100 km/h. Trong đó riêng chiều dài cầu là 3,5 km.

Caubachdang2_600x0

Được khởi công từ tháng 1/2015, công trình dự kiến đưa vào sử dụng trước 30/6 năm nay. Ngày 28/4, tỉnh Quảng Ninh và nhà đầu tư tổ chức hợp long cầu Bạch Đằng, sau hơn 3 năm thi công.
5-1528254924_680x0
Cầu Bạch Đằng được thiết kế 3 trụ tháp là 3 chữ H, biểu tượng kết nối 3 thành phố kinh tế trọng điểm phía Bắc là Hà Nội, Hải Phòng và Hạ Long (Quảng Ninh). Với chiều dài 3,5 km, cầu có kết cấu bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực với tĩnh không thông thuyền rộng 250 m, cao 48,4 m, chịu được động đất cấp 8.
6-1528254925_680x0Trụ cầu được xây dựng bằng bê tông cốt thép. Trụ ở giữa cầu cao 99,74 m, hai trụ bên cao 94,5 m với 4 nhịp dây văng.
6-1528254927_680x0Dây văng cầu làm bằng thép đặc biệt được nhập khẩu từ Italy. Công trình được thiết kế đảm bảo thông thủy cho tàu trọng tải lớn và không ảnh hưởng đến Sân bay Cát Bi (Hải Phòng) cách đó khoảng 6 km.
4-1528254921_680x0Những ngày này, trên công trường cầu Bạch Đằng, hàng trăm công nhân hối hả gấp rút hoàn thiện các hạng mục còn lại.
8-1528254930_680x0Một số hạng mục như lan can, dải phân cách… đang được thi công.
9-1528254932_680x0Giữa trời nắng gắt, các công nhân vẫn tích cực làm việc, chuẩn bị cho ngày khánh thành.
10-1528254934_680x011-1528254936_680x0Máy cẩu trọng tải lớn được huy động để thi công các hạng mục trên cao.
Công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp do chính kỹ sư, công nhân Việt Nam thi công. Ông Nguyễn Đức Long, Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh, đánh giá cây cầu không chỉ mang ý nghĩa phát triển kinh tế tam giác Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh mà còn kết nối đôi bờ sông Bạch Đằng.
13-1528254941_680x0Khi cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đi vào sử dụng, quãng đường từ TP Hạ Long đi Hà Nội được rút ngắn 50 km, xuống còn 130 km; từ Hạ Long đi Hải Phòng chỉ còn 25 km thay vì 75 km như hiện nay.

Theo Vn Epress.

Casino Vân Đồn

Hình hài các dự án tỷ đô tại đặc khu Vân Đồn

Chỉ còn một bước nữa, khi Quốc hội thông qua dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt do Chính phủ trình và Đề án thành lập Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn của tỉnh Quảng Ninh xây dựng, Vân Đồn sẽ bước vào chặng đường phát triển mới. 

Vậy diện mạo của Đặc khu Vân Đồn trong tương lai như thế nào? Báo Quảng Ninh giới thiệu phối cảnh một số dự án đã và đang đầu tư tại Vân Đồn.

images999475_2._QHC_KKT_Van_Don_Ghep_thong_tin
Trên nền tảng quy hoạch, Vân Đồn đã tổ chức rà soát, phân khu chức năng, chuẩn bị mặt bằng, chính sách thu hút đầu tư về địa bàn. Từ năm 2012 đến nay, tổng số vốn đầu tư vào Vân Đồn là hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó có nhiều dự án có mức đầu tư từ 5.000 đến 7.000 tỷ đồng.
images999470_Cang_hang_khong_1
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn có tổng mức đầu tư 7.500 tỷ đồng, là cảng hàng không do tư nhân đầu tư đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn. Giai đoạn hiện tại, Cảng có đường băng dài 3,6km, đảm bảo khai thác loại máy bay B777 và lớn hơn.
images999477_Cang_hang_khong
Nhà ga Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn được thiết kế hiện đại, có công suất tiếp nhận 2 triệu hành khách, 10.000 tấn hàng hoá/năm.
images999478_Casino_1
Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino giai đoạn 1 nằm trọn vẹn trong không gian chức năng dịch vụ du lịch thuộc đảo Cái Bầu, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn. Đây là một tập hợp các chuỗi công trình gồm tổ hợp casino, khách sạn 2.000 phòng hạng 5 sao, trung tâm hội nghị, thương mại…
images999479_Casino
Vùng lõi Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino quy hoạch trên diện tích 71ha với các phân khu chức năng.
images999480_Con_duong_di_san
Dự án Con đường di sản là sản phẩm dịch vụ – du lịch độc đáo được đầu tư xây dựng tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Đây sẽ hệ thống du lịch liên hoàn với 9 phân khu, là trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng trên núi lớn nhất tại Đông Nam Á.
 images999481_CEO_1

Khu tổ hợp du lịch SonaSea Dragon Bay được quy hoạch trên tổng diện tích 94ha tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Dự án dự kiến có tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng, bao gồm 5 phân khu chức năng có các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển đảo đẳng cấp.
images999482_CEO_2
Khu tổ hợp du lịch SonaSea Dragon Bay sẽ có công viên nước, trung tâm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng, tổ hợp khách sạn 5.000 phòng… hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn của du khách trong nước và quốc tế.
images999483_QH_Minh_Chau_Quan_Lan
Quy hoạch phát triển tại đảo Minh Châu – Quan Lạn cũng sẽ là các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp.
images999484_Van_Hai
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Furama Vân Hải, trên đảo Quan Lạn, huyện Vân Đồn quy mô khách sạn đẳng cấp 5 sao, tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.
images999486_QH_Ngoc_Vung
Quy hoạch phát triển tại đảo Ngọc Vừng.

images999487_condotel_van_don_flc_ngoc_vung
Trong đó, Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng, do Tập đoàn FLC nghiên cứu đầu tư dự kiến có tổng mức khoảng 46.000 tỷ đồng.

Theo Baoquangninh

32105012_222068211859456_9196917464967938048_n

Đặc Khu Kinh Tế Vân Đồn ” Sãn Sàng Cất Cánh “

Sáng 23/5, Kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV đã tiến hành thảo luận về dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Trước khi dự án Luật được thảo luận, xem xét, thông qua tại kỳ họp này, tỉnh Quảng Ninh đã thể hiện rõ quyết tâm của mình bằng việc chuẩn bị những điều kiện thực tiễn cần thiết để thành lập Đặc khu Vân Đồn.

D.A Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn. Ảnh: Trọng Tài

Lựa chọn đơn vị tư vấn có đẳng cấp và uy tín…

Được sự đồng ý của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh đã lựa chọn các đơn vị tư vấn nước ngoài có đẳng cấp và uy tín hàng đầu thế giới là Tập đoàn PricewaterhouseCoopers (PwC) và Tập đoàn Arcadis & Callison RTKL để lập Quy hoạch chung xây dựng và Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội Vân Đồn theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt hiện đại, thông minh và sinh thái.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Ninh đã thành lập Tổ công tác chuyên trách để cùng làm với đơn vị tư vấn; tư duy theo hướng sản phẩm quy hoạch là trí tuệ của các chuyên gia, nhà khoa học và của tỉnh, được đơn vị tư vấn cụ thể hóa với tầm nhìn chiến lược, dài hạn.

Đến nay, các đơn vị tư vấn đã hoàn thành công tác khảo sát thực địa, thống nhất số liệu. Trong tháng 5/2018, Ban Thường vụ Tỉnh ủy sẽ nghe và cho ý kiến về Đồ án quy hoạch. Dự kiến, tỉnh Quảng Ninh sẽ trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt ngay sau khi Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được thông qua.

Song song với việc xây dựng Đề án đặc khu Vân Đồn, trong giai đoạn 2012-2017, tỉnh Quảng Ninh đã huy động và thu hút trên 57.600 tỷ đồng để cải thiện kết cấu hạ tầng và đầu tư các công trình động lực phục vụ phát triển Vân Đồn.

Một số dự án (D.A), công trình giao thông trọng điểm đã và đang được tập trung triển khai và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2018 như: D.A tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng; D.A cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương; D.A tuyến đường trục chính từ cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đến Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn…

Bên cạnh các D.A giao thông đường bộ là một loạt D.A quan trọng giúp khai thác tiềm năng, lợi thế của đặc khu gồm Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn, công suất 2,5 triệu lượt khách/năm, tổng vốn đầu tư gần 7.500 tỷ đồng, dự kiến đưa vào vận hành khai thác cuối năm 2018; Cảng nước sâu Hòn Nét – Con Ong (cảng du lịch và hàng hóa tổng hợp) đang được các nhà đầu tư nghiên cứu chuẩn bị đầu tư từ năm 2018…

Cùng với hạ tầng giao thông, nhiều công trình kết cấu hạ tầng khác đã được Quảng Ninh đầu tư, hoàn thành hoặc đang được đẩy nhanh tiến độ để đáp ứng nhu cầu phát triển của Vân Đồn.

29542547_2023912867864490_2699880128749738167_n (1)

Nhân sự đảm bảo chất lượng…

Để kịp thời nắm bắt cơ hội và theo kịp sự phát triển có tính đặc thù của đặc khu kinh tế, tỉnh Quảng Ninh đã cử cán bộ đi học tập bồi dưỡng về “Mô hình tổ chức bộ máy, cơ chế, chính sách và quản lý Nhà nước đối với Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt” tại Trung Quốc và Hàn Quốc.

Đồng thời, giao Ban Tổ chức Tỉnh ủy chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành rà soát về trình độ chuyên môn, cơ cấu độ tuổi; xây dựng phương án khung về bộ máy, vị trí việc làm, tiêu chuẩn chức danh, điều kiện sắp xếp; đào tạo nguồn nhân lực và dự kiến bước 1 về sắp xếp, bố trí nhân sự cho Đặc khu Vân Đồn…

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Ninh cũng đã đề xuất, kiến nghị với Trung ương về phương án tổ chức bộ máy; bố trí, sắp xếp, thực hiện chính sách đối với cán bộ khi thành lập tổ chức bộ máy theo mô hình mới để có thể sẵn sàng triển khai khi Luật Đơn vị Hành chính kinh tế đặc biệt được thông qua.

Hiện nay, đối với huyện Vân Đồn, việc nhất thể hóa các chức danh; sắp xếp, điều chỉnh lại cơ cấu tổ chức, bộ máy, biên chế, công chức, viên chức, người lao động theo Đề án 25 của tỉnh đã được thực hiện. Phương án về việc sắp xếp tổ chức bộ máy để phù hợp với mô hình tổ chức đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt cũng đã được chỉ đạo triển khai xây dựng.

Cùng với các bước chuẩn bị, Quảng Ninh cũng luôn xác định, những cơ chế mới, vận hội mới đến với đặc khu sẽ đi cùng nhiều thách thức mới, rất cần có sự quản lý chặt chẽ trên tất cả các lĩnh vực, nhất là đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường.

Ý thức được điều đó, tỉnh đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tổ chức rà soát các quy hoạch, các D.A đã, đang triển khai trên địa bàn huyện Vân Đồn, kiên quyết xử lý thu hồi các D.A chậm tiến độ, vi phạm pháp luật.

Đặc biệt, quan tâm chỉ đạo quyết liệt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, ngăn chặn việc giao đất, mua bán, chuyển nhượng và sử dụng đất đai trái pháp luật; chuẩn bị quỹ đất dự phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút các D.A đầu tư, nhất là khi đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Vân Đồn được thành lập…

Với sự chuẩn bị kỹ càng, Quảng Ninh đã sẵn sàng cho Vân Đồn “cất cánh”…

Trọng Tài

photo1526950986879-1526950986879461033656

Trước giờ “G”, ba đặc khu kinh tế đang chuẩn bị những gì?

Kỳ họp lần thứ 5 Quốc hội khóa XIV dự kiến sẽ tiếp tục thảo luận và thông qua Luật Đơn vị HCKT đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Đây được đánh giá là một bước tiến đột phá nhằm tạo ra sân chơi mới với cơ chế vượt trội, thu hút đầu tư, cạnh tranh với nước ngoài…

Trước giờ "G", ba đặc khu kinh tế đang chuẩn bị gì?

Trong Dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (gọi tắt là đặc khu kinh tế), có thể hiện ba đặc khu dự kiến thông qua tại VN gồm Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Trong đó, mỗi đặc khu sẽ khai thác lợi thế riêng.

Vân Đồn chuyên phát triển các ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, công nghiệp văn hóa, dịch vụ hàng không và hậu cần hàng không, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.

Còn Bắc Vân Phong sẽ quy hoạch phát triển các ngành công nghệ thông tin, điện tử, cơ khí; phát triển cảng biển hàng hóa và hành khách quốc tế; dịch vụ hậu cần cảng biển; trung tâm thương mại – tài chính gắn với cảng biển.

Và đảo ngọc Phú Quốc, chú trọng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế cao cấp; dịch vụ quản lý tài sản; dịch vụ y tế.

Để kêu gọi nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư lớn từ nước ngoài đến đầu tư các đặc khu này đã đề xuất những chính sách ưu đãi tột khung.

Từ cuối năm 2016 đến nay, tại ba đặc khu kinh tế hiện có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã tiếp cận. Tại Phú Quốc, thông tin tập đoàn Temasak (đến từ Singapore) đã quay trở lại đảo ngọc với kế hoạch đầu tư dự án cầu vượt biển dài nhất thế giới bắc từ Hà Tiên qua Phú Quốc. Theo thông tin ban đầu, cầu có tổng chiều dài 57km với tổng vốn 9 tỉ USD. Tuy nhiên, tập đoàn này chưa xác nhận thông tin về tiến độ và kế hoạch trở lại Phú Quốc…

Theo thông tin từ Ban quản lý kinh tế Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư đã và đang đón đầu cơ hội đặc khu đang đến rất gần. Hiện này, tại hòn đảo này có tới 193 dự án đăng ký với tổng vốn 215.194 tỉ đồng đã được cấp phép và chấp nhận chủ trương đầu tư.

Trong số đó, có 30 dự án với tổng vốn đầu tư 49.143 tỉ đồng đã đi vào hoạt động và 24 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô vốn lên tới 103.408 tỉ đồng. Phú Quốc đang đầu tư nâng cấp, xây dựng cơ sở hạ tầng để sẵn sàng đón cơ hội trở thành đặc khu hành chính – kinh tế đầu tiên của cả nước. Đặc biệt, mới đây tỉnh này đã thông qua quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông huyện đảo Phú Quốc; điều chỉnh quy hoạch đất Phú Quốc…

Theo thông tin tìm hiểu, vừa qua một tập đoàn lớn đến từ Singapore đã tiếp cận Bắc Vân Phong với đề xuất làm cảng trung chuyển container, kho ngoại quan, khu công nghiệp… dự kiến tổng vốn đầu tư lên tới 10 tỉ USD.

Mới đây nhất, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP) đã có các buổi làm việc trực tiếp với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa với mong muốn được đầu tư hàng loạt dự án quy mô lớn vào đặc khu Bắc Vân Phong tương lai. Trong đó, IPP đang tham vọng muốn đầu tư một sân bay tư nhân riêng tại đặc khu này với tổng vốn hơn 10 tỷ USD.

“Bằng tiềm năng liên danh với các nhà đầu tư lớn trên thế giới, IPP cam kết có thể xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong với tổng mức đầu tư khoảng 50 tỷ USD, vượt xa mức yêu cầu đầu tư của Chính phủ (400.000 tỷ đồng). Chúng tôi sẽ xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong thành trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch của Asean”, ông Johnathan Hạnh Nguyễn – Chủ tịch HĐQT IPP khẳng định.

Trao đổi với chúng tôi mới đây, đại diện Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong cũng cho biết từ khi có chủ trương vào năm 2012, Khánh Hòa vẫn để dành toàn bộ khu Bắc Vân Phong làm đặc khu dù có không ít tập đoàn lớn vào đặt vấn đề. Định hướng phát triển toàn bộ Bắc Vân Phong là quy hoạch thành một đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế, lấy đơn vị hành chính là huyện Vạn Ninh.

Từ đó, Bắc Vân Phong sẽ phát triển cảng trung chuyển quốc tế, logistic, tài chính và du lịch dịch vụ, công nghệ cao như y tế giáo dục chất lượng cao, trong đó định hướng của Chính phủ là lĩnh vực liên quan đến công nghệ thông tin, hải dương.

Trong khi đó tại Quảng Ninh, đặc khu Vân Đồn có 4 siêu dự án vẫn tiếp tục kêu gọi đầu tư, trong đó có 3 siêu dự án quy mô vốn cả tỉ USD. Các dự án bao gồm Dự án Cảng và khu đô thị Bắc Cái Bầu có tổng vốn đầu tư dự kiến 25.200 tỉ đồng, Dự án Khu phi thuế quan – khu công nghiệp sạch tại Khu kinh tế Vân Đồn có tổng vốn đầu tư dự kiến 27.300 – 31.500 tỉ đồng, dự án đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, quy mô dự kiến hơn 16.000 tỉ đồng.

Đặc biệt, thời gian qua, tỉnh Quảng Ninh đã ưu tiên nguồn lực và huy động vốn của doanh nghiệp đầu tư cho Vân Đồn trên 55.000 tỷ đồng, trong đó, tập trung vào xây dựng cao tốc đến Vân Đồn và sân bay Vân Đồn (dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2018).

Theo UBND tỉnh, trong gần 2 năm qua địa phương đã ưu tiên dành nguồn vốn đầu tư để phát triển nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn giúp kết nối khu vực này với bên ngoài. Điển hình như dự án cao tốc Hà Long – Hải Phòng; cao tóc Vân Đồn – Móng Cái; cầu Bạch Đằng; tuyến đường ven biển; Hầm vượt biển với tổng vốn đầu tư lên đến 80.000 tỷ đồng.

Có thể thấy, lộ trình thông qua ba đặc khu kinh tế đang khiến cho giá đất tại những khu vực này tăng chóng mặt. Chính phủ đã phải vào cuộc để kiểm soát tình trạng tăng nóng của giá đất tại ba khu vực đang chờ thông qua đặc khu.

Theo đó, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa giao Thanh tra Chính phủ bổ sung thanh tra việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Phú Quốc vào kế hoạch thanh tra của đoàn thanh tra theo quyết định ngày 28/3 của Tổng Thanh tra Chính phủ.  Theo thông báo của Văn phòng Chính phủ, ông Trương Hòa Bình lưu ý phải tập trung làm rõ trách nhiệm quản lý đất đai; việc san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp…

Tại cuộc họp Quốc hội đang diễn ra, Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình cho biết, thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro, có hiện tượng đầu cơ, giá đất nền tăng cao trong thời gian ngắn, đặc biệt tại các địa điểm chuẩn bị hình thành đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt như Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Phong (Khánh Hòa), Vân Đồn (Quảng Ninh). Thông tin thị trường chưa thực sự minh bạch nên cần phải được kiểm soát chặt chẽ.

Nguyên Minh

Theo Nhịp sống kinh tế