du an doji van don

Tập đoàn Doji báo cáo ý tưởng quy hoạch khu đô thị tại Vân Đồn với UBND Tỉnh Quảng Ninh

Ngày 9/5, UBND tỉnh đã họp, nghe Tập đoàn Doji báo cáo ý tưởng quy hoạch tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị tại phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng (huyện Vân Đồn). Đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì cuộc họp.
Đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì cuộc họp.
Đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì cuộc họp.

Ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3 thuộc Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh giao cho Tập đoàn Doji triển khai nghiên cứu trên diện tích gần 200ha. Theo đề xuất, ý tưởng quy hoạch sẽ chia thành 5 khu với tính chất là nhà ở, khu dịch vụ du lịch kết hợp có đường giao thông kết nối riêng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, cảng du thuyền và dịch vụ công cộng…

Quy hoạch được Tập đoàn Doji đưa ra đảm bảo các nguyên tắc kết nối giao thông theo hiện trạng, đảm bảo môi trường sinh thái tự nhiên, tạo ra các sản phẩm dịch vụ du lịch bám biển đẳng cấp, tạo trải nghiệm điểm đến với cảnh quan đặc trưng, ưu tiên phát triển các dịch vụ công, hình thành lên các tuyến tàu điện hiện đại.

Quy hoạch đã cập nhật các dự án liền kề, có nghiên cứu kết nối với các đảo phía trước dự án để khai thác cảnh quan, tăng giá trị sử dụng đất. Trong đó, tỷ lệ đường giao thông, bãi biển, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng chiếm 55% diện tích, các khu vực nhà ở thấp tầng, khu thương mại, khách sạn chiếm 45% diện tích còn lại.

tt ubnd2
Đại diện Tập đoàn Doji trình bày ý tưởng quy hoạch.
tt ubnd3
Phối cảnh ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng.

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành liên quan đã tham gia ý kiến, bổ sung ý tưởng điều chỉnh quy hoạch để phù hợp hơn với quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn, cụ thể hóa các chỉ tiêu xây dựng. Từ đó, đề nghị đơn vị nghiên cứu là Tập đoàn Doji điều chỉnh ý tưởng không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển để ưu tiên cho các công trình dịch vụ công cộng, tạo đường đi riêng cho cư dân địa phương xuống biển, giảm mật độ xây dựng các công trình khách sạn tại khu vực phía Tây Nam dự án, thêm không gian xanh…

Kết luận cuộc họp, đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đánh gia cao tinh thần hợp tác, hỗ trợ Quảng Ninh triển khai ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn Doji. Đồng chí cho rằng, ý tưởng quy hoạch đã tận dụng được các lợi thế phát triển khu vực.

tt ubnd4
Đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, kết luận cuộc họp.

Tuy nhiên đi vào chi tiết, trong ý tưởng quy hoạch đơn vị tư vấn trình bày vẫn chưa đánh giá hết được các cơ sở hạ tầng, hiện trạng không gian khu vực để đưa ra luận cứ khi xây dựng đề án. Theo ý tưởng đề xuất, tỷ lệ đất dịch vụ công còn thấp, do đó chưa tối ưu được tổ chức không gian cộng đồng.

Đồng chí cũng lưu ý, hiện quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có điều chỉnh quy hoạch chi tiết, chưa cụ thể được các phân khu chức năng. Do đó, ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị tại phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng cần tiếp tục được bổ sung, định hướng lâu dài, ưu tiên phát triển dịch vụ – du lịch, đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước – nhà đầu tư và người dân.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn tiếp thu các đề xuất, ý kiến của các sở, ngành để nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện, phù hợp với định hướng phát triển đối với KKT Vân Đồn. Ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo kết nối giao thông theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung, bổ sung bãi đỗ xe, phương án thoát nước, xử lý nước thải, giảm diện tích khu đô thị, tăng diện tích khu dịch vụ, du lịch và resort. Không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển, cân đối diện tích đất để đầu tư trung tâm tổ chức hội nghị có quy mô lớn, các công trình văn hóa tạo điểm nhấn…

Tác giả bài viết: Đỗ Phương

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *